본문 바로가기

분류 전체보기131

챗GPT 지브리 스타일 프로필 프사 무료로 빠르게 바꾸는 방법 🎨 애니메이션 주인공처럼 감성적인 프로필 사진, 이제는 챗GPT만 잘 활용해도 충분히 만들 수 있어요. 물론 챗GPT가 직접 그림을 그리지는 못하지만, AI 이미지 생성 툴과 함께 사용할 수 있는 맞춤형 프롬프트를 만드는 데 최적화된 도구입니다.이번 글에서는 내 실제 사진을 활용해서 지브리 스타일 이미지로 바꾸는 전 과정을 챗GPT로 준비하는 방법을 소개합니다. 🤖 챗GPT로 내 사진 기반 지브리 스타일 만들기란?챗GPT는 이미지 생성 기능은 없지만, 이미지 생성 AI에 넣을 프롬프트를 내가 원하는 스타일로 구체적이고 감성 있게 만들어주는 역할을 합니다. 특히 내 사진처럼 시각적인 정보를 어떻게 텍스트로 표현할지 어려운 경우, 챗GPT가 큰 도움을 줍니다. 📝 Step 1: 사진에 대한 설명 정리하기먼저.. 2025. 4. 2.
주민등록등본 인터넷발급 방법 완벽 가이드 🧾 은행 업무, 부동산 계약, 학교 제출 등 일상생활에서 자주 필요한 서류가 바로 **주민등록등본(주민등록표등본)**입니다. 예전에는 동주민센터를 직접 방문해야 했지만, 이제는 정부24 사이트를 통해 누구나 온라인으로 무료 발급할 수 있습니다.이 글에서는 주민등록등본 인터넷 발급 절차, 준비물, 주의사항, 수수료 정보까지 한눈에 정리해드립니다. ✅ 주민등록등본이란?정식 명칭: 주민등록표 등본기재 내용: 주소, 세대 구성원, 주민등록번호 등사용처: 은행, 학교, 보험, 공공기관, 부동산 계약 등 다양한 행정용※ 주민등록초본과는 다릅니다. 초본은 주소 변경 이력 포함 🖥️ 인터넷 발급 방법 (정부24 이용)▶ 준비물공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편인증(카카오, PASS 등)프린터(출력이 필요할 경우)▶ 발.. 2025. 4. 2.
건축 용어 정리: 용적률 vs 건폐율 차이점 완벽 비교 🏗️ 부동산, 건축 관련 정보나 뉴스에서 자주 등장하는 단어 중 하나가 **‘용적률’과 ‘건폐율’**입니다. 처음 들으면 헷갈릴 수 있지만, 이 두 개념은 건축 가능 범위를 정하는 아주 중요한 기준입니다.이번 글에서는 용적률과 건폐율의 개념, 계산 방법, 차이점, 실생활 적용 사례까지 쉽게 정리해드립니다. 📌 용적률(Floor Area Ratio)이란?정의: 대지 면적 대비 건물의 총 바닥면적 비율공식: (연면적 ÷ 대지면적) × 100예시: 100평 땅에 200평 규모 건물 → 용적률 200%용도: 얼마나 많은 ‘층’을 올릴 수 있는지를 결정함💡 연면적: 각 층의 바닥면적을 모두 더한 총합  📐 건폐율(Building Coverage Ratio)이란?정의: 대지 면적 대비 건물이 차지하는 바닥 면적 비.. 2025. 4. 2.
경제적 자유를 위한 행동 변화: 당신의 엑시트 전략은 무엇인가? 💼 “직장에서 벗어나고 싶다.” “시간과 돈에서 자유로워지고 싶다.” 이런 생각, 한 번쯤 해본 적 있을 겁니다. 바로 이것이 ‘엑시트(Exit)’를 향한 첫 시작입니다. 여기서 말하는 엑시트란 단순히 은퇴가 아니라, 돈에 얽매이지 않고 스스로 선택하며 살아갈 수 있는 상태, 즉 **경제적 자유(Financial Freedom)**를 의미합니다.이번 글에서는 경제적 자유를 위한 마인드셋과 실천 전략, 행동 변화 포인트를 구체적으로 정리해봅니다. 🔑 엑시트란 무엇인가?✅ 직장 중심 삶에서 → 나 중심 삶으로 이동✅ 생계를 위한 노동에서 → 의미 있는 활동 중심으로 전환✅ 소비 중심에서 → 자산 창출 중심으로즉, 엑시트는 물러남이 아니라 재설계입니다. 단순한 퇴직이 아니라, 내 삶의 주도권을 되찾는 작업이죠... 2025. 4. 2.
손흥민 토트넘 이적설 총정리: 진짜 이적? 아니면 재계약? ⚽ 2025년 봄, 손흥민 선수의 거취를 둘러싼 이야기가 뜨겁습니다. 토트넘 홋스퍼의 간판 스타이자 주장으로 활약 중인 손흥민이 토트넘을 떠날 수도 있다는 이적설이 여러 언론을 통해 보도되며 팬들의 관심이 집중되고 있습니다.이번 글에서는 손흥민의 이적설 배경, 토트넘의 입장, 대체자 후보, 그리고 재계약 가능성까지 객관적으로 정리해드립니다. 🔄 이적설의 배경은?최근 영국 및 국내 스포츠 매체들은 다음과 같은 이유로 손흥민의 이적 가능성을 제기하고 있습니다:토트넘의 세대교체 가능성올여름 대대적인 리빌딩 예고손흥민 포함 일부 베테랑 선수 매각 가능성 언급대체자 물색 중울버햄튼의 FW 마테우스 쿠냐를 영입 타깃으로 설정했다는 보도새로운 윙어 + 중앙 공격수 조합 구상중동·튀르키예 구단들의 관심사우디아라비아 구단.. 2025. 4. 1.
전세사기 예방을 위한 등기부등본 활용법과 체크리스트 🏠 최근 몇 년 사이 전세사기로 인한 피해 사례가 급증하면서, 임차인이 계약 전에 반드시 확인해야 할 서류로 '등기부등본'이 다시 주목받고 있습니다. 등기부등본은 단순한 정보 서류가 아니라, 전세 사기를 예방하고 내 돈을 지키기 위한 최전선의 방어 수단입니다.이번 글에서는 등기부등본을 통한 전세사기 예방 방법, 필수 확인 항목, 실제 체크리스트, 정부의 대응 정책까지 실용적으로 정리해드립니다. 📌 전세사기란?전세사기란 집주인이 해당 부동산의 권리관계를 속이거나 임차인의 보증금을 보호할 수 없는 상태임에도 불구하고 계약을 유도해 보증금을 가로채는 행위를 말합니다.대표적인 유형:근저당 설정 후 임대차계약 체결 → 보증금보다 선순위 채권 존재소유자가 아닌 제3자 명의자가 계약허위 매물/신축 빌라 대량 계약  ?.. 2025. 4. 1.